Layanan yang disediakan

Layanan Pendaftaran Perusahaan

Surat Pernyataan DBD
Sertifikat Pendaftaran Perusahaan
Daftar Pemegang Saham
Akun/Password DBD

Pembukaan Rekening Bank Perusahaan

Buku Tabungan di Bank Kasikorn

Afiliasi alamat

Afiliasi alamat terdaftar perusahaan (PPN dapat diproses)

Direktur lokal memegang jabatan atas nama pihak lain

Afiliasi direktur/pemegang saham anonim

🇹🇭 Thailand: Banyak pembatasan investasi asing, yang memerlukan penggunaan BOI yang fleksibel

Sebagai ekonomi inti di Asia Tenggara yang menggabungkan vitalitas ekonomi dan inklusivitas budaya, Thailand telah menjadi pusat investasi asing global, berkat lokasinya yang unggul, infrastruktur yang komprehensif, pasar domestik yang luas, dan jaringan perjanjian perdagangan bebas yang luas. Lingkungan bisnis Thailand penuh peluang, tetapi sistem kepatuhannya tunduk pada aturan lokal yang berbeda—tantangan inti terletak pada Foreign Business Act (FBA), yang memberlakukan batasan ketat pada rasio kepemilikan asing dan akses industri (sebagian besar industri memiliki batas kepemilikan asing sebesar 49%, dengan investasi asing 100% hanya diizinkan di sektor tertentu), yang menjadi ambang kepatuhan utama bagi perusahaan asing untuk mendirikan. Berikut adalah ringkasan poin-poin kunci untuk mendaftarkan perusahaan asing di Thailand guna membantu Anda memperjelas aturan dan menghindari risiko.

YIMING GLOBAL membantu Anda menetap di Thailand dengan ketenangan pikiran

Dengan fokus pada tata letak pasar Thailand, kami telah mengembangkan secara mendalam Foreign Business Act dan kebijakan preferensial investasi BOI. Tim profesional kami menangani seluruh proses pendaftaran perusahaan DBD, aplikasi proyek BOI, pengajuan pajak, dan pengajuan kuota visa secara langsung, menghindari risiko inti seperti kepemilikan proxy ekuitas, menghubungkan modal terdaftar dengan visa, dan verifikasi alamat. Dengan mengandalkan pajak BOI dan insentif tanah, kami membantu Anda mengatasi pembatasan kepemilikan asing, berakar secara efisien di pasar Thailand, dan menerapkan bisnis praktis Thailand dengan ketenangan.

Keunggulan utama pendaftaran di Thailand

Infrastruktur sudah berkembang dengan baik, jaringan perdagangan bebas kaya, dan perdagangan impor serta ekspor sangat praktis
BOI mendorong industri untuk menikmati 100% kepemilikan asing dan pembebasan pajak penghasilan perusahaan selama 3-13 tahun
Direktur tidak memiliki persyaratan kewarganegaraan atau tempat tinggal, dan proses pendaftaran perusahaan telah disederhanakan secara online
Perusahaan BOI secara hukum dapat memiliki kepemilikan tanah, yang tidak dimiliki oleh perusahaan asing biasa

Memilih identitas yang tepat: Jenis perusahaan Thailand apa yang sebaiknya Anda daftarkan?

Perusahaan Terbatas Swasta, Ltd.

✅ Kendaraan kepatuhan dasar sebelum mengajukan BOI, dengan status entitas hukum penuh

✅ Anda dapat menandatangani kontrak, mengeluarkan faktur, dan mengajukan visa kerja untuk karyawan asing

⚠️ Kepemilikan asing dibatasi sebesar 49%, dengan ketat melarang kepemilikan kuasa untuk menghindari aturan

BOI Corporation (disetujui oleh Komite Promosi Investasi)

✅ Melanggar pembatasan kepemilikan saham, memungkinkan modal asing memegang 100% tanpa pemegang saham lokal

✅ Nikmati 3-13 tahun pengecualian CIT, peralatan impor bebas bea, dan kepemilikan lahan

✅ Harus berada di industri yang didorong, memenuhi jumlah investasi, dan memenuhi persyaratan ketenagakerjaan lokal

Kantor Perwakilan (RO)

i️ Stasiun ini berfungsi sebagai stasiun pra-observasi untuk riset pasar awal dan hubungan bisnis, dan tidak memiliki status entitas hukum independen

i️ Melakukan riset, hubungan klien, dan dukungan administratif, tetapi tidak dapat menandatangani kontrak keuntungan

i️ Cocok untuk perusahaan yang berinvestasi asing dan saat ini belum menjalankan bisnis fisik untuk perencanaan awal

Ambang batas keras: Persyaratan kepatuhan inti untuk pendaftaran perusahaan Thailand

Pemegang saham dan direktur diwajibkan untuk melakukannya

Pemegang Saham: Minimal 2 (peraturan baru mengurangi jumlah dari 3 menjadi 2), tidak ada pembatasan kewarganegaraan, dan dapat dimiliki oleh individu atau perusahaan

Direktur: Minimal 1 orang,Tanpa kewarganegaraan dan persyaratan tinggal di Thailand, tidak perlu menjadi warga negara Thailand

Batas kepemilikan saham: Kepemilikan asing di perusahaan biasa ≤49%; jika disetujui BOI atau memiliki FBL, kepemilikan asing bisa 100%

Persyaratan Modal Terdaftar (Registered Capital)

Batas hukum: minimal 15 baht (nilai teoritis), disarankan ditetapkan menjadi 1 juta baht untuk memenuhi citra kepatuhan

🚧 Inti Praktik:Modal langsung terkait dengan kuota visa karyawan asing

▪ Setiap mempekerjakan 1 karyawan asing, modal terdaftar harus ditingkatkan sebesar 2 juta baht

▪ Mempekerjakan karyawan asing harus mengikuti rasio 4:1 (4 karyawan Thailand untuk 1 karyawan asing)

▪ Jumlah investasi minimum untuk proyek BOI biasanya ≥ 10 juta baht Thailand (tidak termasuk tanah dan modal kerja)

🔴 Pengingat Inti: Modal terdaftar yang tidak memenuhi standar akan langsung mempengaruhi aplikasi visa karyawan asing, dan jika melebihi 5 juta baht Thailand harus dibayar penuh dalam waktu 15 hari

Persyaratan alamat terdaftar

Dilarang keras menggunakan alamat virtual atau PO BOX, harus menyerahkan kontrak sewa yang asli dan sah (masa sewa ≥1 tahun); DBD akan melakukan pemeriksaan lapangan secara acak, alamat yang tidak sesuai akan dimasukkan ke dalam daftar operasional abnormal.

Peta Jalan Pendaftaran Standar (termasuk Proses Tambahan BOI)

Permohonan Penetapan Nama DBD

Ajukan 3 nama alternatif (pinyin Thai, Inggris), hindari kata-kata sensitif, nama disimpan selama 30 hari

Menyusun Anggaran Dasar Perusahaan (MOA)

Cantumkan modal terdaftar, proporsi saham, ruang lingkup usaha, dokumen pemegang saham asing perlu diberi notaris dan diakui

Menyelenggarakan rapat pemegang saham sesuai hukum

Konfirmasi penunjukan direktur/auditor, tentukan rasio pembayaran modal terdaftar tahap pertama ≥25%, buat notulen rapat

Ajukan permohonan pendaftaran untuk mendapatkan lisensi

Mengirimkan seluruh dokumen secara online, perusahaan biasa selesai dalam 1-2 bulan, menerima 'Sertifikat Pendaftaran Perusahaan'

Pendaftaran Pajak dan Jaminan Sosial

Ajukan TIN dalam 60 hari setelah menerima sertifikat pendaftaran; pendapatan tahunan lebih dari 1,8 juta baht harus mendaftar VAT; pekerjakan karyawan dalam 30 hari untuk urus jaminan sosial

Pembukaan Rekening Bank dan Pencatatan Modal

Membuka rekening perusahaan untuk menyelesaikan penyetoran modal, dana asing yang masuk perlu menyimpan Formulir FETF sebagai bukti remitan keuntungan

(BOI tambahan)

Persetujuan Awal Proyek BOI

Mengajukan rencana bisnis dan materi teknis, proyek investasi ≤2 miliar Baht disetujui dalam 40 hari kerja, menerima sertifikat BOI

Daftar Dokumen Wajib untuk Pendaftaran

Data Dasar (Pemegang Saham/ Direktur/ Komisaris Pribadi)

Salinan berwarna paspor (masa berlaku ≥18 bulan, termasuk halaman foto, halaman tanda tangan, tanpa halangan)
Salinan pindai kedua sisi KTP nasional (pemegang saham Tiongkok memberikan KTP)
Salinan halaman visa Thailand (jika ada, percepat verifikasi KYC)

Dokumen khusus pemegang saham perusahaan

Surat Izin Usaha/ Sertifikat Pendaftaran Perusahaan Asing, Anggaran Dasar Perusahaan, Laporan Keuangan 3 Tahun Terakhir
Keputusan Dewan Direksi (Menyetujui investasi proyek di Thailand, semua direksi menandatangani dan menempelkan cap resmi)
Surat Kuasa (POA) Bukti Identitas Perwakilan yang Diberi Kuasa dan Materi KYC
Bukti kredibilitas bank dalam 6 bulan terakhir; jika modal terdaftar lebih dari 5 juta baht, perlu menyediakan laporan verifikasi modal

Tempat kerja dan dokumen kepatuhan

Kontrak sewa dengan jangka waktu ≥1 tahun (dinyatakan dapat digunakan untuk pendaftaran perusahaan) Bukti kepemilikan properti dari pemilik
Peta detail alamat terdaftar, foto lokasi (termasuk nomor rumah), alamat pemilik rumah menggunakan surat sumpah
Dokumen luar negeri perlu diterjemahkan ke dalam bahasa Thailand dan dinotariskan, kemudian disahkan oleh Kedutaan Besar Thailand (negara yang bukan anggota Hague harus melakukan dua kali legalisasi)

Materi Tambahan Proyek BOI

Rencana bisnis (termasuk rencana transfer teknologi dan rencana ketenagakerjaan lokal)
Tabel anggaran investasi Bukti kualifikasi industri (seperti laporan studi lingkungan diperlukan untuk manufaktur)

Penjelasan Kepatuhan Pelengkap Data

✅ Semua dokumen berbahasa asing harus diterjemahkan ke dalam bahasa Thai oleh lembaga yang diakui oleh DBD, penerjemahan sendiri akan langsung ditolak;
✅ Surat notaris paspor, bukti simpanan, dan dokumen lain dengan masa berlaku singkat, disarankan untuk diurus dalam 1 bulan sebelum pendaftaran;
✅ Industri makanan/minuman/produksi perlu mempersiapkan bahan izin pendahuluan sebelumnya (izin usaha makanan/laporan AMDAL);
✅ Dilarang keras memegang saham melalui pihak ketiga untuk menghindari batas kepemilikan 49%, jika terbukti akan dicabut izinnya dan dituntut secara hukum.

Kepatuhan Pajak: Pilar Utama Operasi di Thailand

Otoritas Pajak Thailand mengawasi dengan ketat, dalam beberapa tahun terakhir memperkuat pemeriksaan faktur dan transfer pricing, kepatuhan adalah prasyarat inti untuk operasi bisnis jangka panjang, jenis pajak utama dan aturannya adalah sebagai berikut:

Pajak Penghasilan Badan (CIT)

Tarif pajak standar20%• Pengurangan pajak bertingkat untuk UKM; • Industri yang didorong oleh BOI menikmati pembebasan penuh 3-13 tahun, kemudian dikurangi setengah; • Perusahaan multinasional dikenai pajak minimum global 15%

Pajak Pertambahan Nilai (PPN)

Tarif pajak standar10%, mulai tahun 2025 menerapkan tarif pajak preferensial 7%; omzet tahunan lebih dari 1,8 juta baht harus mendaftar secara wajib; barang ekspor dikenakan tarif nol

Pajak Pemotongan (Withholding Tax)

Dividen perusahaan non-residen 10% (perjanjian China-Thailand ≥ rasio kepemilikan saham dikurangi 25% menjadi 5%), bunga/royalti 15%, biaya layanan 15%; Deklarasi dalam waktu 7 hari setelah pembayaran

Pertimbangan kepatuhan inti

CIT dibayar di muka dua kali setahun, dengan penyelesaian dalam waktu 150 hari sejak tahun berikutnya; Faktur elektronik harus konsisten dengan arus kas logistik; Transaksi pihak terkait memerlukan dokumentasi untuk periode yang sama; Perusahaan BOI harus menyerahkan laporan kemajuan proyek setiap kuartal

Hitung dengan jelas jalur kepatuhan untuk mendaftarkan perusahaan di Thailand

Bahan, jadwal, dan biaya dijelaskan dengan jelas sekaligus; jika tidak, Anda dapat menjamin jaring pengaman dengan menyetujui perjanjian tersebut.

Jadwalkan penilaian konsultasi →

Pendaftaran Perusahaan di Thailand